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¿Qué paga el casero y qué pagamos nosotros? 

¿Qué paga el casero y qué pagamos nosotros? 

El alquiler se ha impuesto como una de las opciones predilectas de muchos españoles, especialmente de los más jóvenes que deciden independizarse. Es frecuente que cuando encuentras una casa que te gusta a un precio dentro de tu presupuesto pienses que todo está hecho. La emoción del momento te puede llevar a pasar por alto muchos aspectos importantes que debes conocer antes de ir a vivir a una casa de alquiler. Lo mismo ocurre con los caseros que deben asegurar su domicilio antes de aceptar la entrada de los nuevos inquilinos.

El contrato no es algo que se deba tomar a la ligera, Hay leerlo detenidamente ya que va a ser el único aval en el que refugiarse de cualquier problema que puedan tener con inquilino y casero. En el contrato deberá aparecer los pagos a los que deben hacer frente ambas partes. Por lo general el reparto queda del siguiente modo:

El casero paga la comunidad de vecinos, las tasas de basuras, los diversos seguros adscritos al domicilio o los elementos que lo componen y el IBI. Por su parte el inquilino paga la luz, el agua, el gas… Todo lo que sean contadores individuales.

Si nos aseguramos de que en el contrato todo aparece debidamente reflejado podremos ahorranos más de un problema. Sin embargo, la mayoría de los problemas llegan cuando algo se rompe. Si el desperfecto viene causado por el inquilino, como puede ser la rotura de un mueble, será él quien deba costear el arreglo, también de reparaciones de uso cotidiano como una bombilla fundida.

Por el contrario si se trata de una avería en alguno de los electrodomésticos, será el casero el encargado de asumir los costes de la reparación, a no ser que pueda demostrarse que la avería ha sido causada por el inquilino o sean reparaciones mínimas.

Lo mejor que pueden hacer caseros e inquilinos es llevar una correcta relación de respeto cumplido los puntos del contrato que se especificaron en un primer momento, de este modo cualquier asunto que se deba tratar será más sencillo de solucionar. Si tiene algún problema con su casa de alquiler, en FR 24 ofrecemos un servicio de reparación 24 horas durante los 365 días del año, no dude en llamarnos.

Servicios profesionales para el hogar – ¡Llámanos! Tel: 602 225 299

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